Рекламный баннер 990x90px header-top
Валюта Дата знач. изм.
USD 21.02 76.75 0.11
EUR 21.02 90.28 0.11

ВС РФ защитил право должницы на квартиру при споре об отступном

10:24 17.02.2026
ВС РФ защитил право должницы на квартиру при споре об отступном
Жительница Краснодарского края заключила договор займа на 3 млн рублей под высокий процент – 150 тысяч рублей в месяц и со штрафами за просрочку. В этот же день стороны подписали соглашение об отступном, по которому в случае неисполнения обязательств должник передает квартиру площадью 116 кв. метров.

Деньги в срок возвращены не были. Кредитор посчитал, что квартира автоматически перешла ему, и потребовал через суд зарегистрировать право собственности.

Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, указав, что квартира фактически не была передана в качестве отступного, поэтому кредитор может требовать только возврата долга. Апелляция и кассация встали на сторону заявителя и признали, что отступное состоялось, а должница уклоняется от регистрации перехода права собственности.

Верховный Суд России отменил постановления апелляции и кассации, оставив в силе решение суда первой инстанции. Судебная коллегия по гражданским делам разъяснила: если должник не исполняет соглашение об отступном, кредитор может требовать выполнения основного обязательства, включая проценты, неустойку и иные штрафные санкции, а также обращения взыскания на имущество, но требовать передачи отступного он не вправе.
11

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы
Рекламный баннер 728x90px center-bottom