Как благоустроить откадастрированную придомовую территорию?

Как благоустроить откадастрированную придомовую территорию?

Часто жители города обращаются с вопросами, как благоустроить придомовую территорию, если земельный участок, на котором располагается дом, отведен и поставлен на кадастровый учет. Разъясняем!

Напомним, что после проведения кадастрирования собственникам на праве общедолевой собственности принадлежит общее имущество в МКД, в том числе и земельный участок (с элементами озеленения и благоустройства). То есть бремя содержания ложится на плечи жильцов.

Провести ремонтные работы, например заасфальтировать территорию, установить детскую или спортивную площадку, урны или лавочки можно двумя способами:

1⃣ способ: за счет средств собственников. Так, жильцам необходимо провести общее собрание, на котором определить перечень необходимых мероприятий, а также размер и источники финансирования. Выбрать ответственного за реализацию проекта (или совет дома), который будет контролировать ход работ и взаимодействие с подрядчиками. Заключить договор с подрядной организацией и выполнить запланированные работы.

2⃣ способ: принять участие в муниципальной программе формирования современной городской среды. Этот вариант реализуется в рамках Государственной программы РК «Реформирование жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым». Он позволяет привлечь бюджетное финансирование, частично или полностью покрывающее расходы на благоустройство. Для этого жителям дома необходимо:

направить заявку в Департамент по вопросам жилищно-коммунального хозяйства (г. Ялта, ул. Дзержинского, д. 4, каб. 12). В заявку входят сопроводительное письмо и протоколы общих собраний собственников помещений в каждом многоквартирном доме, решения собственников зданий и сооружений, образующих дворовую территорию. Они должны быть оформлены в соответствии с законодательством РФ. Протоколы должны содержать следующую информацию:

- решение о включении дворовой территории в муниципальную программу;
- перечень работ по благоустройству, составленный на основе минимального и дополнительного перечня работ;
- форму и долю финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц (например, софинансирование или помощь в организации работ);
- сведения о представителях заинтересованных лиц, уполномоченных на представление предложений, согласование дизайн-проекта, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории;
- решение собственников о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общедомового имущества;
- решение о софинансировании собственниками дополнительного перечня работ в размере не менее 20% стоимости таких работ (если финансирование федеральное или республиканское)

Полная информация о данной программе размещена по ссылке (https://yalta.rk.gov.ru/documents/de6c5c4a-2739-4614-bfac-8f5bc74f130c)